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BET9十年信誉 新春后温州市租房市场逐步升温
发布时间: 2020-01-08

縣前頭好日子不動產中介所,不少租戶前來谘詢。 蔣文廣 攝

☉商報[記者 的英 文:journalists] 陳佩蕾

見習記者 劉偉 陳德鵬

[隨著 的拚音:suí zhe]節後的返崗高潮,連日來我市租房市場逐步升溫。昨日,記者走訪市區多家房屋中介機構,發現在租房需求上升、租金上漲的同時,[城市 的英 文:cities]裏的大批拆遷戶已日漸[成為 的拚音:chéng wéi]租房主力軍〖BET9十年信誉信息中心〗。從租金到生活品質,[許多 的拚音:xǔ duō]有租房需求的年輕人[開始 的拚音:kāi shǐ]不再“將就”[自己 的拚音:zì jǐ]

新春後租房熱潮持續,租房市場不再有“淡季”

[春節 的英 文:Chinese New Year]過後往往是一年中的租房高峰期。昨日,記者在市區縣前頭好日子不動產中介所的櫥窗及廣告牆上,看到不少市區房屋的出租信息。

“今年春節過後,外來務工人員和[學生 的拚音:xué sheng]群體的租房需求都普遍上漲■BET9十年信誉公文发布■。”該中介資深銷售顧問及[負責 的拚音:fù zé]人胡曉波[告訴 的英 文:tell]記者,他開店五六年來,僅是店鋪周邊範圍的房屋租金,多數漲幅都超過10%。

胡曉波說,與往年本地租房市場存在淡旺季的狀況不同,從去年開始,不少房產中介都沒再[出現 的英 文:There]過租房“淡季”。他以縣前頭大樓一間租金原本在2500元左右的套房為例,“租金從去年底開始小幅上漲,才隔了幾個月,春節後這間房的租金就漲到2800元上下。”

記者了解到,每年春節前後以及暑假開始之前會迎來一批外來務工人員、[大學 的拚音:dà xué]生等群體的租房高峰。但有多家中介[工作 的拚音:gōng zuò]人員表示,從近幾年的本地租房市場整體情況來看,需要租房的外來務工人員並不如前些年多。

拆遷戶租戶增多,填補外來務工人員減少的缺口

在縣前頭的佰誠房地產中介所,已從業20餘年的該店經理杜冬平表示,市區範圍內,2500元至3000元的兩室一廳比較受追捧。“和前幾年相比,現在的拆遷戶租戶明顯多了。”在佰誠的墨鬥店內,杜冬平向記者說起了他最近的[感 的英 文:sense]受。

據了解,近段時間,[由於 的拚音:yóu yú]本地城中村改造拆遷工作進程的推進,拆遷戶人數不斷增多,[一些 的英 文:some]原本居住於老城區的本地市民選擇租房過渡,他們比較關注所租房屋是否將麵臨拆遷。杜冬平說,在租房群體中湧現出來的眾多拆遷戶,許多[都是 的英 文:All are]中老年,他們在租房時普遍傾向選擇低層且[經濟 的英 文:economic]實惠的住房。其次,租房群體中日益增多的拆遷戶,在一定程[度 的英 文:attitudes]上彌補了原先由於外來務工人員減少而帶來的租房淡季缺口。

來自龍灣狀元的朱先生一家四口從去年十月份開始踏上租房之路,他表示,考慮最多的還是租金[問題 的拚音:wèn tí]。“現在通過中介租房,因為租住的時間[可能 的英 文:would]會比較久,所以比較關注租金和周邊環境。”

年輕人租房傾向“拎包入住” 租金逐漸成次要問題

值得一提的是,如今在租房選擇上,年輕房客們也把90後這代人的特性體現得淋漓盡致。

“我大學住的宿舍,陽台都是朝北的,終年曬不到太陽,[感覺 的拚音:gǎn jué]非常難受。”來自安徽六安的90後[畢業 的英 文:finishes]生小劉近日到溫州工作,租房成為他麵臨的第一件大事。小劉告訴記者,他在租房中最[重要 的拚音:zhòng yào]的要求是,一定要在市區找到一個窗戶朝南且經濟實惠的房間。

[然而 的拚音:rán ér]來到溫州3天,早早落實了工作的小劉,卻因為沒有在單位周邊找到合適的房子,而一直住在賓館。“這幾天,我跑遍了市區蒲鞋市、歐洲城、信河街、五馬街,看了很多房子,但不是因為房子太老舊,周邊環境太嘈雜不合適,就是因為距離單位太遠。”最終,他以押一付三、每月1200元的[價格 的拚音:jià gé][成功 的拚音:chéng gōng]租到位於市區紗帽河的一間10餘平方米的房間。

據佰誠房產經理杜冬平介紹,隨著現代[家庭 的英 文:family]收入的普遍增高,不少年輕人在租房時傾向“拎包入住”,[而且 的英 文:but][主要 的拚音:zhǔ yào]考慮房子的配套設施是否完善、家電是否齊全、朝向等問題,租金倒逐漸成了次要問題。“以前的人隻要有個地方住就[可以 的英 文:can]了,但現在條件好了,大家對租房有了更多的要求。”



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